Pflichtteil auszahlen ohne Hausverkauf
Muss man das Haus verkaufen, um den Pflichtteil auszuzahlen? Die klare Antwort: Nein, ein Hausverkauf ist zur Auszahlung des Pflichtteils rechtlich meist nicht zwingend notwendig. Erben stehen mehrere Alternativen zur Verfügung, um den Anspruch zu erfüllen, ohne die Immobilie aufgeben zu müssen. Viele Erblasser und Erben stellen sich diese Frage. Wichtig ist: Der Pflichtteilsanspruch ist […]
Die 10 größten Irrtümer über die Vorsorgevollmacht
Was ist eine Vorsorgevollmacht – und wann brauche ich sie? Mit einer Vorsorgevollmacht bestimmen Sie eine Vertrauensperson, die für Sie entscheidet, wenn Sie es selbst nicht mehr können. Diese Person kann dann in Ihrem Namen alle wichtigen persönlichen, vermögensrechtlichen und behördlichen Angelegenheiten in Deutschland regeln. Wichtig zu wissen: Medizinische Behandlungen regeln Sie separat in einer […]
Home Staging: Definition, Ablauf & Kosten
Der erste Eindruck zählt – das gilt nicht nur beim Autoverkauf oder wichtigen Terminen, sondern auch Der erste Eindruck zählt – das gilt nicht nur beim Autoverkauf oder wichtigen Terminen, sondern auch beim Immobilienverkauf. Oft werden geerbte Häuser oder Immobilien, die verkauft werden sollen, ohne größere Vorbereitung angeboten. Doch ein solches Vorgehen kann erhebliche finanzielle […]
Wann ist ein Nachlassverwalter sinnvoll?
In unserer zunehmend vernetzten Welt erweitert sich das Spektrum möglicher Vermögenswerte, die Teil eines Nachlasses sein können – insbesondere, wenn mehrere Miterben im Rahmen einer Erbengemeinschaft agieren. Neben klassischen Immobilien zählen nunmehr auch digitale Werte wie Kryptowährungen, Sammlerstücke oder Kunstwerke dazu, die sich häufig über verschiedene Länder verteilen. Bei komplexen Nachlassverhältnissen in der Globalisierung Die […]
Die gesetzliche Erbfolge erklärt
Was ist die gesetzliche Erbfolge und wann tritt sie in Kraft? Die gesetzliche Erbfolge regelt, wer erbt, wenn kein Testament oder Erbvertrag vorliegt. Sie folgt einer klaren Rangordnung: Zuerst erben die Abkömmlinge, dann Eltern und Geschwister, gefolgt von den Großeltern. Der Erbteil des überlebenden Ehegatten hängt dabei maßgeblich vom ehelichen Güterstand ab und wird neben […]
Erbengemeinschaft: Geschwister erben Haus – einer wohnt darin.
Geschwister erben ein Haus – einer wohnt darin: Rechte, Auszahlung, Nutzungsentschädigung. Sie und Ihre Geschwister haben ein Haus geerbt, aber nur eine Person möchte darin wohnen? Dieser Fall ist häufig und wirft rechtliche, finanzielle und emotionale Fragen auf. Hier erfahren Sie, welche Rechte das im Haus wohnende Geschwisterteil hat, wie die Auszahlung der anderen Erben abläuft und welche Lösungswege sowie Fallstricke es gibt. Wenn eine Immobilie zum Nachlass gehört, muss die Erbengemeinschaft bei einem Haus, in dem einer wohnt, gemeinsam über das Schicksal der Immobilie entscheiden.