Provisionsfrei verkaufen – Wann lohnt es sich für Verkäufer?
Der Verkauf einer Immobilie ist ein komplexer Vorgang, der mit vielen Entscheidungen und rechtlichen Aspekten verknüpft ist. Eine der wichtigsten Fragen dabei ist die Provision. Je nach Bundesland kann eine Maklerprovision zwischen 5,95 % bis zu 7,14 % des Verkaufspreises betragen [¹]. Aber ist es wirklich notwendig, diese Summe zu entrichten? Dieser Beitrag erläutert, wie Sie […]
Der GmbH-Gesellschafter-Geschäftsführer im Erbrecht – Was gibt es zu wissen?
War der Erblasser mit einer GmbH verbunden, konkurriert Erbrecht mit Gesellschaftsrecht. Oft gibt es Widersprüchlichkeiten, die zum Nachteil des Nachlasses gehen. Es sind 4 Fallgestaltungen denkbar: 1. Der Erblasser war Geschäftsführer einer GmbH 2. Der Erblasser war Gesellschafter einer GmbH 3. Der Erblasser war alleiniger geschäftsführender Gesellschafter einer GmbH 4. Der Erblasser war neben einem anderen […]
Immobilien steuerfrei vererben: Strategien zur Vermögensübertragung
Fast die Hälfte aller Wohnungen in Deutschland, ca. 42 %, werden von ihren Eigentümern selbst bewohnt [1]. Mit den kontinuierlich steigenden Immobilienpreisen gewinnt das Thema Erbschaftssteuer immer mehr an Bedeutung. Oft müssen Erben erhebliche Steuern (Erbschaftssteuer) zahlen, wenn sie eine Immobilie erben. Um zu verhindern, dass der Erbe das Haus verkaufen oder beleihen muss, nur […]
Die 10 größten Irrtümer bei der Kontovollmacht
Die Kontovollmacht bietet eine zweckmäßige Absicherung für den Fall, dass Sie aus physischen oder psychischen Gründen nicht voll handlungsfähig sind und darauf angewiesen sind, dass eine andere Person für Sie tätig wird und in Ihrem Sinne handelt. Eine solche Vollmacht ist Vertrauenssache. Der Bevollmächtigte, den Sie mit der Erledigung Ihrer Bankgeschäfte betrauen, erhält eine starke […]
Die 10 größten Irrtümer zur Betreuungsverfügung
Jeder ist irgendwann vielleicht mal auf Hilfe angewiesen. Wenn Sie sich zuverlässig helfen lassen und sicherstellen wollen, dass Sie in Ihrem Sinne betreut werden, sollten Sie eine Vorsorgevollmacht oder eine Betreuungsverfügung erstellen. Beides wird immer dann relevant, wenn Sie infolge einer Erkrankung, eines Unfalls oder nicht zuletzt wegen Ihres fortschreitenden Alters nicht mehr in der […]
Die 10 größten Irrtümer über die Patientenverfügung
Immer mehr Menschen stellen sich die Frage, was eigentlich passiert, wenn sie durch Krankheit, Corona oder einen Unfall nicht mehr in der Lage sein sollten, ihren Willen frei zu äußern. Wer entscheidet dann an meiner Stelle? Vor allem, bin ich der Willkür der Ärzte und ihrer Apparatemedizin ausgeliefert? Die Antwort ist klar: Sie haben das […]