Hausverkauf und Notarielle Beurkundung: Wie läuft der Notartermin ab?
Haben Sie eine Immobilie geerbt und möchten diese verkaufen, tun Sie sich erheblich leichter, wenn Sie von vornherein über den Ablauf beim Notar, insbesondere im Zusammenhang eines Immobilienkaufvertrags, informieren. Welche Arbeiten erledigt der Notar bei der Beurkundung eines Immobilienkaufvertrages? Um ein besseres Verständnis über den Vorgang und die Kosten eines Notartermins zu erlangen, ist es […]
Sach- und Rechtsmängel einer Immobilie
Beim Verkauf einer Immobilie gibt es vieles zu beachten. Ganz zentral ist dabei der Zustand der Immobilie und ihre Mängel, sowohl Sachmängel als auch Rechtsmängel. Dies ist zum Einen von Relevanz, da bestimmte Mängel zum Gunsten Ihrerseits vom Gewährleistungsausschluss ausgeschlossen werden können. Andererseits müssen Sie sich als Verkäufer über die Mängel bewusst sein, um Ihrer […]
Wer legt den Wert einer Nachlassimmobilie fest?
Sie haben eine Immobilie geerbt. Jetzt möchten Sie wissen, was Ihre Nachlassimmobilie wert ist. Wenn es darum geht, den „Wert“ einer Sache zu bestimmen, kommen viele subjektive Einschätzungen zum Tragen. Letztlich sind Sie selbst diejenige Person, die einschätzt und bestimmt, was Ihre Immobilie wert ist. Ungeachtet dessen, bilden natürlich auch objektive Merkmale eine Grundlage, auf der Sie […]
Behindertentestament – Was es ist und kostet!
Ein Behindertentestament ist eine komplexe Angelegenheit. Wenn Sie die Motive dafür kennen, wird die Materie jedoch verständlich. Bei einem Behindertentestament geht es um ein Testament oder einen Erbvertrag, durch den das Erbe dem Zugriff des Sozialhilfeträgers entzogen wird. Menschen mit Behinderungen sind oft auf Sozialleistungen angewiesen, die einkommens- und vermögensabhängig gewährt werden. Wird das behinderte […]
Das europäische Nachlasszeugnis
Was ist das Europäische Nachlasszeugnis? Bis 2015 war es für Erben schwierig, ihr Erbrecht im Ausland nachzuweisen. In Deutschland dient der Erbschein als Nachweis des Erbrechts. Einen entsprechenden internationalen Erbschein zum Nachweis im Ausland existierte bis dahin nicht. Seit 17. August 2015 gibt es nach Maßgabe der Europäischen Erbrechtsverordnung (EuErbVO) nunmehr das Europäische Nachlasszeugnis (ENZ). […]